¿En qué consiste?

Planificación y Diseño

• Consultoría y asesoramiento: Evaluación inicial del proyecto, análisis de viabilidad, estudios de impacto ambiental, normativa local y requerimientos legales.

• Diseño arquitectónico: Creación de los planos arquitectónicos detallados que definen la estructura del edificio, los espacios, fachadas y diseño estético. Entrega de renders

• Diseño estructural: Planificación de los sistemas de soporte de la estructura (cimientos, vigas, columnas).

• Planificación de sistemas: Incluye el diseño de los sistemas eléctricos, de plomería, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).

• Presupuesto y cronograma: Creación de un presupuesto detallado y una estimación del tiempo que llevará completar el proyecto.

Permisos y Licencias

• Tramitación de permisos: Gestión de los permisos de construcción, licencias y otros requisitos administrativos necesarios antes de comenzar la obra, cumpliendo con las normativas locales y estatales.

• Revisión de normativas: Verificación de que el diseño y la construcción cumplan con las normativas de seguridad, zonificación y edificación.

Movimiento de Tierra y Cimentación

• Excavación: Preparación del terreno, incluyendo limpieza, nivelación y excavación para cimientos.

• Cimentación: Construcción de los cimientos o bases que soportarán la estructura, que puede incluir zapatas, losas, pilotes, etc.

Instalaciones y Sistemas

• Instalaciones eléctricas: Cableado, iluminación, tomas de corriente, cuadros eléctricos y otros componentes.

• Sistemas de fontanería y alcantarillado: Instalación de tuberías, desagües, sanitarios, sistemas de agua potable y drenaje.

• Sistemas HVAC: Instalación de equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

• Sistemas de seguridad y protección: Instalación de sistemas de protección contra incendios (alarmas, rociadores), cámaras de seguridad, control de accesos, etc.

Acabados

• Revestimientos de paredes y techos: Aplicación de pintura, azulejos, paneles de yeso o cualquier otro revestimiento.

• Pisos y pavimentos: Instalación de suelos (madera, baldosas, alfombra, cemento pulido, etc.).

• Puertas y ventanas: Colocación de carpintería, ventanas, puertas y otros elementos de cierre.

• Acabados exteriores: Fachadas, jardines, terrazas, y otros elementos decorativos externos.

Mobiliario y Equipamiento

• Instalación de mobiliario fijo: Colocación de muebles de cocina, armarios empotrados, estanterías, entre otros.

• Electrodomésticos: Instalación de electrodomésticos y equipos necesarios según el tipo de proyecto (residencial, comercial).

Mantenimiento y Entrega

• Limpieza final: Limpieza de la obra una vez finalizada, eliminando escombros y materiales sobrantes.

• Inspección final: Revisión detallada de la construcción para asegurar que todo esté conforme a los planos y especificaciones.

• Entrega del proyecto: Entrega de llaves y documentación, incluyendo manuales de uso, planos finales, certificados de garantía y mantenimiento.

• Mantenimiento post-construcción: Algunos servicios incluyen un periodo de mantenimiento posterior a la entrega, para corregir cualquier desperfecto que surja.

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Juan Mora

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